遊休施設をお持ちの方へ資産の有効活用をご提案

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遊休施設をお持ちの方へ

社有遊休地・施設など、資産の有効活用をご提案いたします。

入居者数が減り、空き室が増えた。
年月が経過するにつれ建物や設備が老朽化し、修繕費が発生する。
その他、不動産の所有にはリスクが伴います。

社員寮・社宅など、遊休施設の有効活用により、固定費から変動費へのシフトを提案。

例えば社員寮の一部借り上げや実績連動の型の運営代行など他、一括で借り上げ、買取などのソリューションも含め検討させていただきます。
所有施設を賃貸もしくは売却することで固定費を削減し、必要な数を手当てする変動費により、景気に左右されない効率的な福利厚生運営が実現します。

※社有地などの不動産活用についてもご相談承ります。

サブリースのご提案

寮運営・賃貸経営に関わる業務・リスクをワンストップでサポートします。

寮・社宅の運営代行・転用に︕

弊社にて一棟借り上げで転用し、物件の有効活用や寮運営管理のアウトソーシングを承ります。

マンションを社員寮に︕

空室のリスクの解消や、長期的な安定収入を確保に︕オーナー様が所有するマンション等の物件を、弊社が一括でお借りし、転貸する賃貸管理いたします。

サブリースのご提案

所有の物件のサブリース化に関わる手続きや、入居者募集~運営管理を含め、弊社が運営代行いたします。

サブリース実績のご紹介|ファーストメープルシリーズ

所在地 規模 戸数
|千葉県浦安市 4階建 54室
|東京都江東区 10階建 135室
|千葉県浦安市 4階建 34室
|神奈川県川崎市 3階建 44室
|千葉県市川市 4階建 42室
|神奈川県川崎市 4階建 44室
|神奈川県横浜市 4階建 89室
|神奈川県川崎市 3階建 27室
|神奈川県横浜市 4階建 52室
|大阪府茨木市 7階建 一部40室
|兵庫県神戸市 5階建 118室
|愛知県犬山市 3階建 24室
|千葉県松戸市 3階建 24室